Zobacz profil Instagram Sea & Lake Luksusowe Apartamenty w Mielnie
Zobacz profil Youtube Sea & Lake Luksusowe Apartamenty w Mielnie
Zobacz profil Facebook Sea & Lake Luksusowe Apartamenty w Mielnie
Zobacz profil Twitter Sea & Lake Luksusowe Apartamenty w Mielnie
Zadzwoń przez Skype do Sea & Lake Luksusowe Apartamenty w Mielnie

Blog Sea & Lake
Apartamenty nad Morzem

Jak zarabiać na apartamencie premium?

Jak zarabiać na apartamencie premium?

Zainteresowanie nieruchomościami premium w Polsce nie słabnie, wręcz przeciwnie – stabilnie rośnie. Wpływ mają na to zarówno czynniki ekonomiczne, jak i zmiany preferencji klientów spowodowane lockdownem. Dziś luksusowe apartamenty to pewna i atrakcyjna lokata kapitału oraz perspektywa rosnących zysków z wynajmu. Szczególnie, gdy dotyczy to apartamentów nad morzem.

Mieszkania luksusowe dobrze znoszą wahania rynków finansowych, także dlatego że są na rynku nieruchomości produktem unikatowym, ekskluzywnym. Wyróżniają się standardem wykończenia, komfortem oraz atrakcyjną lokalizacją. Inwestycje te cechuje stabilność cen - nawet w okresach spowolnienia gospodarczego.

Z analizy nadmorskiego rynku nieruchomości premium, przeprowadzonej w sierpniu tego roku przez Dziennik Bałtycki, wynika, że w latach ostatniej dekoniunktury (2010-2013) nieruchomości w gdańskim Jelitkowie, które jest dzielnicą o charakterze premium, zachowały swoją wartość. Straciły wówczas przede wszystkim dzielnice ekonomiczne, takie jak Orunia Dolna, gdzie spadki cen sięgnęły nawet 30 proc.

Luksusowe apartamenty są więc taką lokatą pieniędzy, co do której możemy być pewni, że na niej nie stracimy. Możemy tylko zyskać. Ponadto – jak prognozuje Piotr Tarkowski na forsal.pl – po tegorocznej krótkiej stabilizacji cen na rynku nieruchomości w latach 2021-2022 znów należy spodziewać się wzrostów.

Kupuj i wynajmuj.


W przypadku nadmorskich apartamentów o prestiżu nieruchomości stanowią m.in. bliskość plaży czy widok z tarasu apartamentu. Niepowtarzalność luksusowego apartamentowca Sea&Lake również tkwi w jego położeniu – powstaje on w Mielnie, na malowniczej, leśnej mierzei, blisko Bałtyku i tuż nad jeziorem Jamno.

To nie tylko wymarzone miejsce na second home – drugi dom, wakacyjny azyl, miejsce odpoczynku po pracy. To również najlepsza forma inwestycji, ponieważ sezon turystyczny na wybrzeżu nie ogranicza się już tylko do miesięcy letnich. Coraz chętniej spędzamy tu święta czy ferie zimowe.

Luksus to inwestycja w każdym tego słowa znaczeniu. Do tego to taka inwestycja, która szybko się zwraca, choćby z tytułu wynajmu. W przypadku luksusowych apartamentów Sea&Lake prognozujemy zwrot na poziomie 6,9 proc. w pierwszym roku, a w trzecim – już na poziomie 8,9 proc.
- zapewnia Ewa Zięciak, właścicielka Sea & Lake - luksusowych apartamentów w Mielnie.

Po zakupieniu luksusowego apartamentu nad morzem warto zastanowić się nad tym, czy chcemy nim zarządzać samodzielnie, czy z pomocą wyspecjalizowanego operatora. Opcja druga wiąże się z dodatkowymi kosztami, ale oznacza też zdjęcie z siebie takich obowiązków, jak promocja miejsca czy zarządzanie rezerwacjami.

Wykres Sea&Lake obłożenie apartamentów z podziałem na sezony